В Москве задерживают ввод в эксплуатацию новых ЦОДов

По оценке NF Group, сроки ввода 67% заявленных на 2026 год коммерческих мощностей ЦОД в Московском регионе перенесены на более поздние периоды, в результате в 2026 году ожидается ввод около 33% первоначально заявленного объёма.

Планы по развитию рынка остаются значительными. На 2027 год в Московском регионе заявлено более 160 МВт новых коммерческих мощностей, однако около 80% этого объема приходится на проекты, перенесенные с 2026 года. На 2028 год. заявлено и маркетируется еще свыше 260 МВт. Таким образом, существенная часть будущего предложения формируется не за счёт новых проектов, а вследствие сдвига сроков уже анонсированных. Показатели отражают общую подведённую мощность проектов.

Перенос сроков происходит на фоне сохраняющегося дефицита свободных мощностей. Если в 2023–2024 гг. ежегодный прирост новых мощностей в Московском регионе составлял порядка 13–15% относительно общей ёмкости рынка коммерческих ЦОДов, то в 2025–2026 гг. показатель снизился до 5–7%. При этом объём неудовлетворенного спроса NF Group оценивает в 200–300 МВт. Особенно сложно найти значительный объём свободных мощностей в одной локации для крупных клиентов.

Основными факторами, сдерживающими реализацию новых ЦОДов, остаются ограниченный доступ к энергомощностям, дефицит подходящих площадок и квалифицированных команд, высокая стоимость финансирования, а также увеличение сроков проектирования и подключения объектов. Дополнительным фактором в 2026 году стали изменения регуляторных требований в части строительства и надёжности электроснабжения.

По оценке NF Group, дополнительным фактором роста спроса станет развитие решений на базе искусственного интеллекта: новые проекты уже предусматривают более высокую нагрузку на стойко-место и повышенные требования к энергетической инфраструктуре и системам охлаждения.

Источник: CNews

Изображение только для иллюстрации. Источник: сгенерировано Magnific.com